正雀駅(2LDK・2階)の部屋情報[ID:31049105390028]大阪府摂津市正雀２丁目【ワントップハウス】

MAGNOLIA（正雀駅・2LDK）

パートナーと新生活を始めたい方にオススメ。エレベーター付いてます。運動不足にご注意。自転車によく乗るなら、駐輪場付きのこの物件。TVドアホンは来客者の顔が確認できるので安心です。

賃料	13.5万円
管理費等	11,000円
敷金 / 礼金	- / 25万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	2LDK
専有面積	50.81m²
住所	大阪府摂津市正雀２丁目物件名：MAGNOLIA
アクセス	阪急電鉄京都線正雀駅徒歩8分東海道本線岸辺駅徒歩16分大阪高速鉄道摂津駅徒歩16分阪急電鉄京都線摂津市駅徒歩22分
築年月	2022年03月
所在階 / 階数	2階 / 4階建
総戸数
情報登録日	2025/10/24
有効期限	2025/11/06 掲載期限まであと12日

072-697-8011

物件番号:31049-10539-0028

お問合わせの際は、物件番号をお伝えいただけるとスムーズです。

物件番号	31049-10539-0028
賃料	13.5万円	管理費/共益費	11,000円
敷金	-	礼金	25万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	保険料：26,000円保険期間：2年	賃貸保証代行	必加入　クレディセゾン保証料：0.5ヵ月　月額保証料　総賃料の1％
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	仲介	引渡	期日指定（2025年12月下旬）
現状	居住中	状況	空有
更新料	1ヵ月
その他費用	鍵交換代（税込）： 22,000円室内除菌消臭費（税込）： 22,000円退去時クリーニング代（税込）： 55,000円

間取り	2LDK　（LDK12.4帖、洋室5帖、洋室4帖）
専有面積	50.81m²	バルコニー面積	-
所在階	2階	採光面	北東
条件	インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット三箇所以上　収納三箇所　全室フローリング　ディンプルキー有　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　ウォークインクローゼット　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　高温差湯　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　２４時間緊急対応　三口コンロ　日当たり良好　カウンターキッチン

建物名	MAGNOLIA
住所	大阪府摂津市正雀２丁目
アクセス	阪急電鉄京都線正雀駅徒歩8分東海道本線岸辺駅徒歩16分大阪高速鉄道摂津駅徒歩16分阪急電鉄京都線摂津市駅徒歩22分
階数	4階建	総戸数
築年月	2022年03月	駐車場	空有　15,400円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	RC
設備	エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　モニタ付オートロック
周辺環境	小学校：味舌小学校　745m 中学校：第一中学校　1314m スーパー①：ライフ　正雀店　146m スーパー②：サンディ　正雀店　334m コンビニ③：ファミリーマート　摂津正雀三丁目　208m コンビニ④：セブンイレブン　摂津東正雀店　787m その他⑤：ライフォート　正雀店　248m その他⑥：ココカラファイン　岸辺店　1055m スーパー⑦：フレンドマート　岸辺店　1023m コンビニ⑧：ローソン　岸部南店　1142m その他⑨：スギドラッグ　東正雀店　1276m 病院⑩：摂津医誠会病院　1352m

	所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
	3階 1LDK	11万円 44.83m²	- 25万円	11,000円	北東	物件詳細
	2階 2LDK	13.5万円 50.81m²	- 25万円	11,000円	北東	物件詳細

所在階
間取り

賃料
専有面積

敷金
礼金

管理費等

採光面

物件詳細

3階

1LDK

11万円
44.83m²

-
25万円

11,000円

北東

2階

2LDK

13.5万円
50.81m²

-
25万円

11,000円

北東

お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
連絡方法	メールアドレス例：test@onetop-house.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「onetop-house.jp」を解除してください。電話番号例：072-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

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